신혼부부 전세자금대출 조건 금리

결혼을 할시에 가장 목돈이 많이들어가고, 꼭 알아 보아야 하는 것중에 하나가 바로 본인들이 거주할 집 입니다. 신혼부부만의 새로운 공간을 찾는만큼 신혼부부 전세자금대출 자격과 조건에 대해서 잘 알아 보아야 합니다. 전세자금이 필요한 신혼부부들에게 대출은 요즘 시대에 거의 필수적이라고 볼 수 있습니다. 날로 높아져가는 아파트 가격이 금수저가 아닌이상 말이죠.

이번 포스팅에서는 진행방법들과 신혼부부 조건, 그리고 대출금리에 대해서 정확하게 알아보도록 하겠습니다.

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신혼부부 전세자금대출

1. 부부합산 연소득 6천만원 이하 (세전)

2. 순자산가액 2.88억원 이하인 무주택 세대주

   -자산심사 세부항목은 크게 부동산, 일반자산(임차보증금, 각종회원권 등), 자동차, 금융자산(저축, 주식, 연금 등)으로 나뉘어집니다.

3. 신혼부부 : 혼인기간 7년이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자

4. 대출 신청일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는경우엔 신청이 불가능 합니다.

5. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 가능합니다.

신청가능한 주택요건 및 대출한도

   대출 신청가능한 주택 크기

1. 수도권

 - 임차 전용면적 85㎡ 이하일 주택일 경우 신청 가능

2. 수도권이 아니며, 도시지역이 아닌 지역 (읍, 면)

 - 임차 전용면적 100㎡ 이하 주택일 경우 신청 가능

   신혼부부 전세자금대출 한도

대출한도는 수도권(서울,경기,인천)의 경우에는 최대 2억원까지 가능하며 슬하에 자녀가 2명 이상이라면 최대 2.2억까지 가능합니다.

수도권 이외의 지역은 최대 1.6억까지 가능하며, 슬하에 자녀가 2명 이상이라면 최대 1.8억까지 대출한도를 받으실수 있으며,

대출상한 비율은 전세금액의 80%이내로 받으실 수 있습니다.

신혼부부 전세자금대출 금리 및 우대금리

+대출금리는 1.2%~ 2.1%까지 가능합니다. (사진참조)

+우대금리를 적용한한 금리가 1.0%이하일 경우에는 1.0%로 적용이 됩니다.

+자산심사에서 부적격이 판명날 경우에는, 가산금리가 부과 됩니다.

   우대금리 사항

1. 부동산 전자계약을 이용하여 체결시 우대금리 0.1% 적용

2. 다자녀 가구 우대금리 0.7%, 2자녀 0.5%, 1자녀 연0.3%로 우대금리 적용

   대출 이용 기간

1. 대출 이용기간은 기본 2년이며, 4회까지 연장 할수 있어 최대 10년까지 이용 가능합니다.

+ 최대 10년 사용 후, 연장시점 기준 자녀 중 미성년자가 있다면, 1자녀당 2년 씩 추가로 이용할수 있습니다.

+ 중도상환수수료는 없습니다.

신혼부부 전세자금대출 진행방법 및 유의사항

   유의사항

- 대출을 실행 후에 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 합니다.

- 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 경우에는 추가대출과, 중도 목적물 변경이 불가능 합니다.

   진행방법

1. 온라인신청

기금e든든 홈페이지를 통하여 인터넷으로 간편하게 신청할 수 있습니다.

2. 오프라인신청 (은행직접 방문)

취급 은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행에 직접 방문하여 상담을 받고 진행 할 수 있습니다.